第四百零五章 无底洞-《女神的贴身经纪人》


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    因为不同于锦绣大酒店,又或是商贸公司、娱乐经纪公司,锦绣科技公司是难以在地产项目上享受利益划分的,顾小莺想要发展,完全是要靠科技公司的内生增长。

    然而,发现祁伟健和卢强两个老总面面相觑,好像是不好说话的模样,顾小莺却不得不忍住了。

    “怎么,学会谦让了吗?卢强,地产公司的地标项目,关系到好几家公司的发展,以后地标项目起来,商贸公司的锦绣电器和锦绣超市,肯定是要站一块地方,或许商场也得归商贸公司,而娱乐经纪公司可能要占体育馆和影院,锦绣大酒店就不用说了,商务酒店是要给,另外休闲餐饮这一块,可能也要划给锦绣大酒店。”林磊玩味笑语道。

    “如果老板让我说的话,综合地标工程的前期建设资金预算,就已经在两个亿,后续的资金缺口则是还有六个亿之多。”卢强的说法,让所有高管都是倒吸一口寒气。

    虽然知道综合地标工程是个吃钱的窟窿,一旦启动天天的资金投入,一定会非常大,可是听到卢强的整体预算,一众高管还是不免难以承受。

    “先不要说后期预算了,我想知道,你们地产公司从设计到进行施工,有没有启动工程的把握?”林磊面色微微抽搐道。

    “咱们锦绣地产不仅是吸收了市建二公司的资质,更是接收了很多人员,现在光光是工程队,已经达到了二十个,就是为了启动大型地标工程做准备,而且不论是从项目的规划和设计,我们都进行了充分的论证,地产公司对于项目开启,实在是太渴求了,要不然这么多人力,都已经对地产公司形成了极大的负担。”卢强深吸一口气,似乎地产公司规模扩大的同时,也有着相当的为难。

    “一定要确保万无一失,你别需要这钱需要那钱的,在没有开工之前,你最好将困难尽可能的考虑到,准备也要尽可能的充分,地标地产项目一旦开启,那可是锦绣系的命脉,你作为地产公司老总,要知道这其中的重要性,一个星期的时间,将规划和设计方案交到我手上,不允许有任何遗漏。”林磊抹搭着眼皮对卢强道。

    “其实已经做好了,但我们地产公司还要做最后的审核,一个星期之后会交到老板手上。”卢强显得极为郑重。

    “很好,我就是需要这种决不轻视的态度,工程开启所有事项也要同步准备,最快半个月,最晚一个月,我们的地标工程就要开工,初期投入资金为一个亿,现在要到十月份了,就咱们北方地产项目而言,距离冬歇期也不远了,虽然开工晚了一些,不过冬歇期对我们资金面和各项工作来说,却是一个很好的调整和缓冲。”林磊神色木然道。

    “地标工程终于要开启了!”

    王娆心中暗叹,不免有些紧张。

    “锦绣系能否更进一步,看样子就是指着地标工程了,可是这么大的工程,对于资金面来说,却是一个无底洞,能不能坚持到最后,还真是难说!”资产管理部总监侯文,对于地标工程更多的是担心。

    “地标工程那块地,拆迁进行的怎么样了?”林磊关心着询问道。

    “那里本来是一块空地,以前市政府在那块地上种了不少树,打算规划公园的,后来确定了咱们地标工程作为城市推进的重点项目,那些树已经启出来拉走了,拆迁工作有雷刚帮忙也非常顺利,拆迁补偿协议,各家各户都签了,最后的补偿款算下来,大约在九百万左右,市政府那边,其实赵苗副总在谈一个四百亩的土地购买方案,如果能买下来进行规划,能够建四十座大高层商品住宅,以及地标综合配套设施,就是地理位置稍稍偏一点儿。”卢强的说法,让林磊都不免惊讶。


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